ВойтиРегистрация
Выбрать город
Новые условия формирования реестра «обманутых дольщиков»

С 30 июня текущего года изменится порядок составления реестра пострадавших участников долевого строительства. Изменения установлены приказом Минстроя «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».

Новые списки будут вестись по проблемным объектам, а не по пострадавшим дольщикам. Однако реестры, помимо информации о самом объекте, будут включать и сведения о застройщике и участниках строительства. Поэтому, если только если объект уже признан проблемным, дольщик имеет право подать заявление о включении в список пострадавших. Кроме того, все платежи по договору долевого участия гражданином должны быть оплачены в срок и в полном объеме.

Проблемным объект признают в случае, если:

  • по прошествии более чем 9 месяцев застройщик не выполнил обязательства перед дольщиками;
  • в течение двух отчетных периодов не наблюдался прирост инвестиций в объект;
  • отсутствует лицо, которое может стать правопреемником в случае ликвидации застройщика.

Если лицом заключены несколько ДДУ на несколько квартир в одном или более домах, то включится в реестр он сможет только по одному из объектов, даже если проблемными будут признаны они все.

Необходимо отметить, новые требования для включения в список пострадавших дольщиков не распространяются на тех, кто включен в эти списки ранее. А до 30 июня вносить граждан в реестр будут по старым правилам.