ВойтиРегистрация
Выбрать город
5 способов сэкономить на покупателе новостройки
Некоторые застройщики не упускают возможности увеличить свою и без того весьма приличную выгоду. То стройматериалы подешевле закупят, то наймут неквалифицированных рабочих, которым можно поменьше заплатить. Разбираться со всеми последствиями […]
Читать далее
Что такое ЗОС и зачем оно нужно?
С 1 января 2017 года вступила в силу новая редакция 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Помимо всего прочего, в ней установлена обязанность […]
Читать далее
Новые условия формирования реестра «обманутых дольщиков»
С 30 июня текущего года изменится порядок составления реестра пострадавших участников долевого строительства. Изменения установлены приказом Минстроя «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных […]
Читать далее
Сменить застройщика можно с помощью банкротства
Одним из способов сменить застройщика проблемного объекта может быть процедура банкротства. Этот вопрос обсуждался в рамках круглого стола «Проблемы дольщиков жилья и апартаментов Москвы, Московской области и других регионов Российской Федерации».
Читать далее
Московские стройплощадки станут информативнее
Строительные площадки Москвы будут оформляться с указанием необходимой информации о возводимом объекте. Изменения в нормативные документы по оформлению стройплощадок в столице были внесены постановлением Правительства Москвы от 07.03.2017 г. № 85-ПП и подписаны мэром Москвы Сергеем Собяниным. Как сообщает Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, инициатива по […]
Читать далее
Начал работу всероссийский сайт дольщиков
Этот глобальный ресурс нацелен на подробное информирование потенциальных и фактических участников долевого строительства, а также для защиты их прав и интересов. «Предупрежден, значит вооружен». Этот постулат работает и в долевом строительстве. Чем больше сведений о застройщике у дольщика, тем лучше. В условиях сложной экономической ситуации важно быть уверенным в том, что объект для инвестиций будет […]
Читать далее
Тревожные признаки в работе застройщика
В большинстве случаев проблемы застройщика влияют на строительство объекта. Если прекратилась доставка материалов на объект, если вместо сотни строителей по недостроенному знанию уныло бродят 3-4 человека, то это признак явных проблем у застройщика. У большинства адекватных застройщиков контролировать ход строительства можно удаленно – они устанавливают веб-камеры
Читать далее
Что делать, если застройщик нарушает договор?
Если застройщик не выполняет свои обязательства, которые указаны в договоре участия в долевом строительстве, ни в коем случае не стоит пассивно ждать, что кто-то вмешается в процесс и поможет. Действия дольщиков зависят от того, что именно застройщик делает не так. Если сроки передачи недвижимости нарушены, то дольщик имеет право на получение неустойки. Для этого нужно направить претензию застройщику. Если он не выплатит положенную сумму, то следует обратиться в суд.
Читать далее
Как правильно вступить в долевое строительство
Для вступления в долевое строительство необходимо заключить договор между застройщиком и покупателем квартиры. Самое важное убедиться, что это договор участия в долевом строительстве, иные варианты – договоры предварительной купли-продажи, вексельные схемы, вступление в ТСЖ и т.п. – менее безопасны для покупателя. Законом ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве» установлено, что ДДУ подлежат государственной регистрации в Росреестре.
Читать далее
Как правильно выбрать застройщика?
Ни один здравомыслящий человек не мечтает стать героем сюжета об обманутых дольщиках, поэтому перед выбором того или иного жилищного комплекса в удобном районе необходимо собрать объемные сведения о застройщике и в идеале профессионально их оценить. Снизить все риски участия в долевом строительстве до нуля невозможно, но сохранить свои деньги от мошенников вполне реально. Поиск основных […]
Читать далее